Szukasz przestrzeni z potencjałem, która idealnie pogodzi potrzeby dwóch rodzin, zapewniając każdemu pełną prywatność? A może myślisz o zakupie w charakterze inwestycyjnym?

OSA NIERUCHOMOŚCI z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego, dwukondygnacyjnego domu o pow. 175 m², położonego w malowniczej i spokojnej miejscowości Bukowy Las (powiat średzki). Dom usytuowany jest na przestronnej działce o pow. 1693 m².

PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ (IDEALNY DLA 2 RODZIN)

Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle przemyślanym i poszukiwanym na rynku układem. Budynek składa się z dwóch niezależnych kondygnacji parteru oraz użytkowego poddasza. Podwójny układ pomieszczeń kuchennych i sanitarnych daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Dom doskonale sprawdzi się jako nieruchomość wielopokoleniowa, zapewniając rodzicom i dorosłym dzieciom komfort, prywatność oraz możliwość stworzenia niezależnych stref mieszkalnych z osobnymi wejściami. Jest to również atrakcyjna propozycja inwestycyjna idealna do podziału na dwa niezależne mieszkania przeznaczone na wynajem.

Budynek w dobrym stanie technicznym. Instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie - piec na eko groszek z 2019 r. Dach wymieniony 2017 r. Część wyposażenia pozostaje w cenie domu.

MEDIA: prąd, woda, szambo ekologiczna.

POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:
PARTER 97,5 m²- pokój ok. 30,5 m²
- pokój ok. 15 m²
- kuchnia + spiżarnia ok. 14,5 m²
- łazienka ok. 2,5 m²
- łazienka ok. 1,5 m²
- korytarz ok. 8 m²
- wiatrołap ok. 7 m²
- kotłownia ok. 15,5 m²
- klatka schodowa ok. 3 m²

PIĘTRO 77,5 m²- pokój dzienny + sypialnia ok. 31 m²
- pokój ok. 16 m²
- kuchnia ok. 14 m²
- łazienka ok. 5 m²
- korytarz + klatka schodowa ok. 11,5 m²

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA: 175 m²

LOKALIZACJA
Miejscowość Bukowy Las w powiecie średzkim to oaza spokoju otoczona zielenią. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od wielkomiejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie sprawny dojazd do Środy Wielkopolskiej, Wrześni czy Poznania. Duża działka daje ogromne możliwości aranżacyjne od strefy wypoczynkowej z tarasem, po bezpieczny plac zabaw dla dzieci lub własny ogród warzywny. W pobliskim Murzynowie Kościelnym i Chwalibogowie (w odległości ok. 3 km) - sklep, szkoła podstawowa i stacja kolejowa.

DLACZEGO WARTO?
Dom o tak elastycznym układzie to na rynku wtórnym prawdziwa rzadkość. Niezależnie od tego, czy szukasz bezpiecznej przystani dla swojej wielopokoleniowej rodziny, czy chcesz mądrze ulokować kapitał w nieruchomości generującej podwójny zysk z wynajmu - Bukowy Las to strzał w dziesiątkę. Zyskujesz nie tylko mury, ale przede wszystkim przestrzeń, święty spokój i olbrzymi potencjał aranżacyjny na dużej działce. Rynek nie czeka, a domy gotowe do zamieszkania przez dwie rodziny znikają najszybciej.

Nie zwlekaj zainwestuj w komfort i przyszłość swoich bliskich już dziś. Taka oferta może się nie powtórzyć! Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację.

CENA: 535 000 ZŁ

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

The buyer pays no commission!

Are you looking for a space with potential that will perfectly accommodate the needs of two families while providing each with complete privacy? Or perhaps you're considering purchasing as an investment?

OSA NIERUCHOMOŚCI is pleased to present a unique offer for sale of a detached, two-story house with an area of 175 m², located in the picturesque and peaceful village of Bukowy Las (Środa County). The house sits on a spacious plot of 1,693 m².

SPACE AND FUNCTIONALITY (IDEAL FOR 2 FAMILIES)

The property boasts a remarkably well-thought-out and sought-after layout. The building comprises two independent levels a ground floor and a usable attic. The dual layout of the kitchen and bathroom spaces allows for a wide range of arrangement options.

The house is perfect for multigenerational living, providing parents and adult children with comfort, privacy, and the opportunity to create independent living areas with separate entrances. It's also an attractive investment opportunity , ideal for dividing into two independent apartments for rent.

The building is in good condition. The electrical system is copper. Heating is provided by an eco-pea coal stove from 2019. The roof was replaced in 2017. Some furnishings remain in the price of the house.

UTILITIES: electricity, water, ecological septic tank.

ROOM AREA:
GROUND FLOOR 97.5 m²- room approx. 30.5 m²
- room approx. 15 m²
- kitchen + pantry approx. 14.5 m²
- bathroom approx. 2.5 m²
- bathroom approx. 1.5 m²
- corridor approx. 8 m²
- vestibule approx. 7 m²
- boiler room approx. 15.5 m²
- staircase approx. 3 m²

FIRST FLOOR 77.5 m²- living room + bedroom approx. 31 m²
- room approx. 16 m²
- kitchen approx. 14 m²
- bathroom approx. 5 m²
- corridor + staircase approx. 11.5 m²

TOTAL AREA: 175 m²

LOCATION
The village of Bukowy Las in Środa County is an oasis of peace surrounded by greenery. It's the perfect place for those looking to escape the hustle and bustle of the city while still maintaining easy access to Środa Wielkopolska, Września, and Poznań. The large plot offers a wide range of design possibilities from a relaxation area with a terrace to a safe playground for children or your own vegetable garden. Nearby Murzynów Kościelny and Chwalibogów (approximately 3 km away) offer a shop, a primary school, and a train station.

WHY IS IT WORTH IT?
A home with such a flexible layout is a true rarity on the resale market. Whether you're looking for a safe haven for your multi-generational family or want to wisely invest in a property that generates double the rental income, Bukowy Las is a perfect choice . You gain not only walls but, above all, space, peace and quiet, and enormous design potential on a large plot. The market isn't waiting, and homes ready for two families are selling out quickly.

Don't delay invest in the comfort and future of your loved ones today. This offer may never come again! Call, ask for details, and schedule a viewing.

PRICE: PLN 535,000

The costs of working with OSA Nieruchomości are borne by the seller . We offer free assistance in obtaining a very attractive mortgage loan (offers from many banks).

The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )